小金县自然资源局关于农村宅基地确权登记后原集体土地使用证废止的公告

为全面推进我县农房宅基地、集体建设用地不动产确权登记工作，明晰农村不动产产权，依法保障广大农牧群众合法财产权益，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》及国家、省、州关于农村宅基地确权登记相关政策规定，实行“发新废旧”登记管理原则，现就原有集体土地使用证失效及废止有关事项公告如下：

一、我县辖区内已完成农村宅基地、集体建设用地确权登记，并依法核发《不动产权证书》的宗地，原颁发的《集体土地使用证》、农村房屋所有权证等权属证书（以下称“原权属证书”），自不动产登记登簿之日起正式便不具有证明效力，不再作为确认物权归属的合法凭证废止。

二、办理新版不动产权证书时，原权属证书原件已回收的，由不动产登记机构依法办理注销登记；原权属证书旧证因遗失、损毁、权利人拒不交回等情形无法收回的，以本公告作为废止法定依据，原权属证书不再具备任何物权证明法律效力。

三、尚未开展农房宅基地确权登记、暂未换发新版《不动产权证书》的宗地，权利人持有的原有合法权属证书继续有效。请相关农牧民群众积极配合权籍调查、权属审核等工作，尽快申请办理农房宅基地确权登记。

四、原权属证书物权证明效力灭失或废止后，任何单位、个人不得继续使用原权属已废止的旧证书办理建房审批、房屋流转、征地拆迁补偿、抵押贷款、公证等各类业务。凡利用原权属废止证书开展相关活动引发一切经济纠纷与法律责任，由当事人自行承担。

五、广大群众可携带有效身份证件，到各乡镇便民服务中心、小金县不动产登记窗口查询不动产登记信息。利害关系人如对本公告内容存在异议，请自本公告发布之日起30日内，向小金县自然资源局提交书面异议材料及佐证依据。

特此公告。

                               小金县自然资源局

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